Вадим Соков: Госжилинспекция выявила почти 2 тысячи нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе
«С 11 по 15 марта 2019 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1949 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 378 предписаний об их устранении и составлено 246 протоколов об административной ответственности. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 337 штрафов на общую сумму 2 миллиона 900 тысяч рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Пушкинском районе. Здесь за неисполнение предписаний Госжилинспекции заведены 7 административных дел в отношении ОАО "Объединенная дирекция ЖКХ", ООО "Виттория" и ООО "Дружба".
Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние тепловых контуров и фасадов, а также снятие наледи и сосулек в 2347 многоквартирных домах. Нарушение теплового контура было обнаружено в 197 домах. Наибольшее их количество находится в Ленинском районе (54) и в городском округе Домодедово (52).
Сосульки и наледь на кровлях и подъездных козырьках зафиксированы в 124 домах. Больше всего их в городском округе Щелково (110).
Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 10 домах, 2 из которых расположены в городском округе Ивантеевка.
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
Госжилинспекция пресекла эксплуатацию опасного внутриквартирного газового оборудования в Раменском районе
Госжилинспекция Московской области обнаружила несанкционированное подключение внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) в доме №9/9 по Кооперативной улице в поселке Родники Раменского района. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что нарушения были выявлены в ходе комиссионной проверки вместе со специалистами филиала АО «Мособлгаз».
Инспекторы и газовики установили, что наниматели одной из квартир подключили водонагревательную колонку кустарным способом, через самодельный распределитель. Это создавало реальную угрозу серьезной аварии, поэтому газоснабжение квартиры было полностью отключено. Хозяйку квартиры привлекли к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, после чего она заключила договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Специалисты восстановили газоснабжение квартиры согласно установленным правилам и нормам.
В другой квартире (в этом же доме) также пришлось демонтировать самовольно установленную колонку. Здесь удалось обойтись без полного отключения от газоснабжения. Владелица квартиры была оштрафована на 1 тысячу рублей за нарушение правил безопасного использования газового оборудования.
Регулярные проверки состояния ВКГО проводятся в Подмосковье по поручению Губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьева в соответствии с Решением областной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности. Особое внимание уделяется квартирам жителей из так называемой «группы риска» - это пожилые одинокие граждане, инвалиды, люди, ведущие асоциальный образ жизни.
«Одна из главных задач для обеспечения безопасности при пользовании газом – это свести к минимуму фактор «человеческого риска». Штрафы здесь – не самоцель, а воспитательная мера. Помимо этого, мои коллеги проводят разъяснительную работу о правилах использования газового оборудования в квартирах. Управляющие компании размещают необходимые сведения на общедворовых и внутриподъездных информационных стендах, а также на своих интернет-сайтах. Тематические сюжеты с участием наших инспекторов регулярно выходят в муниципальных и региональных средствах массовой информации», – отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции внутридомовое газовое оборудование приведено в нормативное состояние в Талдоме и Балашихе
Управляющие компании ООО «ЖЭК» из Талдома и ООО «Квартал-2005» из Балашихи исполнили предписания Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок внутридомового газового оборудования. Руководитель областного надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписания были исполнены в полном объеме в жилых многоквартирных домах №17 по улице Калинина в поселке Северный в Талдоме и №43 по улице Новая в Балашихинском микрорайоне Железнодорожный.
В ходе внеплановых проверок государственные жилищные инспекторы зафиксировали наличие следов нарушений штукатурно-окрасочного слоя, а именно, ржавчины, шелушения, деструктивной коррозии на наружном газопроводе многоквартирного дома из Балашихи, а так же наличие контакта слаботочных сетей с общедомовым газовым трубопроводом в районе подъезда №1 дома из Талдома.
Организациям, под управлением которых находятся вышеуказанные дома, было выдано предписание об устранении выявленных нарушений в кратчайшие сроки. В отношении ООО «Квартал-2005» и главного инженера ООО «ЖЭК» возбуждены административные производства по ч.1 статьи 9.23 КоАП Российской Федерации. В первом случае дело о нарушении правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в данный момент находится на рассмотрении в Мировом суде, во втором же мерой административного наказания ответственного должностного лица стал штраф на сумму 5 тысяч рублей.
«Все управляющие организации должны как можно внимательнее относиться к техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, если они не хотят повторения трагедий, произошедших в Магнитогорске и городе Шахты, – подчеркнул серьезность ситуации руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков. – Основная обязанность управляющих компаний – следить за тем, чтобы собственники помещений управляемых ими домов жили в комфортных и безопасных условиях, и подвергать их риску возникновения аварийных ситуаций недопустимо!»
ООО «ЖЭК» из Талдома и ООО «Квартал-2005» из Балашихи привели внутридомовое газовое оборудование в нормативное состояние в установленные Госжилинспекцией Московской области сроки, что и было зафиксировано жилищными инспекторами в ходе контрольной проверки исполнения предписания.
Напомним, что по поручению Губернатора Подмосковья Андрея Юрьевича Воробьева, в регионе предпринимаются активные меры для того, чтобы исключить возникновение чрезвычайных происшествий, связанных с эксплуатацией бытового газа. В частности, проводятся регулярные комиссионные проверки состояния ВДГО и ВКГО.
Проверка Госжилинспекции заставила привести в нормативное состояние подвалы жилых домов в Жуковском и Щелково
Управляющие организации АО «УК «Наукоград» из Жуковского и МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» из Щелково исполнили предписания Госжилинспекции Московской области об устранении нарушений в содержании подвальных помещений жилых многоквартирных домов.
Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что данные нарушения были зафиксированы государственными жилищными инспекторами в ходе внеплановой выездной проверки состояния домов №5 по улице Туполева в Жуковском и №20А по улице Беляева в Щелково, проведенной по обращениям собственников помещений. Жители упомянутых домов указывали на необходимость решения вопроса по устранению «непереносимого запаха канализации и сырости в подъездах».
Проверка показала, что в подвалах вышеуказанных домов имелись лужи и прочие следы подтоплений сточными водами. Кроме того, в Жуковском было выявлено частичное разрушение теплоизоляции труб инженерных коммуникаций.
«Подтопление подвального помещения влечет за собой не только такие последствия, как неприятный запах и появление плесени, которая пагубно сказывается на здоровье жителей, но и является причиной постепенного разрушение фундамента, а значит негативно влияет на всю конструкцию здания. Организация, управляющая домом, должна следить за состоянием МКД и стараться максимально продлевать срок его службы, избегая ситуаций, которые могут привести к его разрушению», – прокомментировал ситуацию руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В отношении ответственных должностных лиц АО «УК «Наукоград» и МУП ЩМР «ДЕЗ ЖКУ» были возбуждены административные дела по ч.4 статьи 9.16 КоАП Российской Федерации. За нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности многоквартирных домов каждому из них было назначено наказание в виде штрафа на сумму 5 тысяч рублей.
По итогам контрольных проверок исполнения предписаний государственные жилищные инспекторы зафиксировали факт проведения управляющими компаниями работ по осушению подвальных помещений, устранению причин их подтопления и восстановлению теплоизоляции на инженерных коммуникациях дома №5 по улице Туполева в полном объеме в установленные сроки.
В Химках по предписанию Госжилинспекции привели в порядок электрооборудование в подъезде
В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жительницы многоквартирного дома №76 по Юбилейному проспекту в Химках. Собственница сообщила, что управляющая компания ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество. Сотрудники Госжилинспекции оперативно выехали на проверку для выяснения обстоятельств.
«В ходе выездной внеплановой проверки инспекторы установили, что в подъездах №1,2,4 слаботочные провода не убраны в короба. Кроме того, был выявлен факт отсутствия закрепления осветительной установки на лестничной площадке между 9 и 8 этажами подъезда №4. Тем самым организацией, управляющей этим домом, не были соблюдены элементарные требования минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», – рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
ООО «Добрый город», управляющая данным жилым домом, получила предписание об устранении всех выявленных нарушений в кратчайшие сроки. В адрес ответственного должностного лица организации был составлен административный протокол о правонарушении, предусмотренном ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации об осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.
«Контрольная проверка исполнения предписания показала, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые мероприятия по приведению общедомового имущества в надлежащее состояние, – пояснил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков. – Тем не менее, на данный момент дело о совершении административного правонарушения по-прежнему находится на рассмотрении в Мировом суде. Этого можно было бы избежать, если бы УК своевременно исполняла свои обязательства перед собственниками жилья, не дожидаясь проверки Госжилинспекции Московской области».
22 марта Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»
Уважаемые жители Московской области!
22 марта 2019 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге "Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение", в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге. Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: