Вадим Соков: 336 нарушений выявила Госжилинспекция на прошедшей неделе
«С 13 по 17 ноября в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 336 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 119 предписаний об их устранении и составлен 331 протокол об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 73 штрафа на общую сумму 1 миллион 791 тысяча 600 рублей.
Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Красногорск. Здесь 36 административных дел за несоблюдение лицензионных требований, нарушения законодательства об энергоэффективности, непредставление сведений в Госжилинспекцию и курение в местах общего пользования заведены на ОАО "УК НКС", ЖСК «Диалог», ЖСК «Диалог-М», ЖСК «Новое Аристово», МБУ «Ильинское Подворье», ООО «Домоуправление 2», ООО «ДЭЗ», ООО «Красногорье-ДЭЗ», ООО «РЭУ № 27», ООО «ЭК Солид», ТСЖ «РП-41», ТСЖ «РП-42», ТСЖ «РП-63», ООО «Управление и Эксплуатация Недвижимости «Эталон», ТСЖ «Успех», ООО «Путилково Сервис» и физических лиц.
В городском округе Подольск непредставление сведений в Госжилинспекцию обернулось 27 протоколами в отношении АО "НИИЦЕМЕНТ", ГУП г. Москвы "Московский Городской Центр Арендного Жилья", ЖСК "Автомобилист", ЖСК "Восход-2", ЖСК "Дружба", ЖСК "МЖК", ЖСК "Сокол", ЖСК "Челнок", ЖСК "Шепчинки", ЗАО УК "Капитал Инвест", МУЖРП №12 Г.о. Подольск, ООО "Акцент", ООО "ГС-Эксплуатация", ООО "МП "АКСИОС", ООО "Управдом", ТСЖ "Декабрь", ТСЖ "Литейная 6/8", ТСЖ "Планета", ТСЖ "Родина", ТСЖ "Фетищево", ТСЖ "Шахматист", ТСН "Советская 14".
В Орехово-Зуевском районе 26 административных дел о несоблюдении лицензионных требований и неинформировании Госжилинспекции заведены на ЖСК №2, ЖСК №13, ЖСК №14, ЖСК №15, ЖСК №16, ЖСПК "Приборист", ЖЭК "Свет", ЖЭК №9, ЖЭПК "Текстильщик-3", ООО "Орехово-Зуевская районная объединенная компания", ТСЖ "1905/5", ТСЖ "Домовой", ТСЖ "Единство", ТСЖ "Зиминка", ТСЖ "Кирова 17", ТСЖ "Мадона", ТСЖ "Наш Дом", ТСЖ "Озерное", ТСЖ "Парковская-3", ТСЖ "Северная 14-в", ТСЖ "Стрелец", ТСЖ "Театральный", ТСЖ №10, ТСЖ №12.
Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2040 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 32 домах. Наибольшее их количество находятся в городском округе Дубна (7), городском округе Мытищи и Раменском районе (по 3).
Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 13 домах. 3 из них расположены в Раменском районе, по 2 - в городском округе Рошаль и Ногинском районе.
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
По предписанию Госжилинспекции УК из Королёва восстановила герметичность межпанельных швов в МКД
«Управляющая компания ОАО «Жилкомплекс» из Королёва исполнила предписание Госжилинспекции Московской области, устранив нарушение целостности межпанельных швов в многоквартирном жилом доме №50 на улице Гагарина. Основанием для проведения проверки стало обращение жителя дома», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
После поступления заявления от гражданина государственными жилищными инспекторами проведена проверка и зафиксировано нарушение правил содержания многоквартирного жилого дома. «В частности: в районе квартиры заявителя имелись следы повреждения межпанельных швов, тем самым были нарушены правила и нормы, утвержденные нормативно правовыми актами Госстроя Российской Федерации. В результате проверки в адрес управляющей компании выдано предписание по устранению нарушений. УК привлечена к административной ответственности и оштрафована на 20 тысяч рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания надзорного органа. Швы многоквартирного дома отремонтированы.
Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Раменского отремонтировать цоколь и отмостку многоквартирного дома
Государственными жилищными инспекторами проведена выездная проверка состояния помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома №66/2 по улице Михалевича в городе Раменское.
Основанием для выезда представителей надзорного органа стало обращение жителя вышеуказанного МКД.
В ходе проверки государственными жилищными инспекторами были установлены нарушения в части содержания и эксплуатации жилого дома. Среди них выявлено отслоение штукатурно-окрасочного цоколя дома, а также разрушение отмостки МКД.
«В результате проверки в отношении ОАО «Раменская УК» возбуждено дело об административном правонарушении, выдано предписание об устранении выявленных замечаний. УК оштрафована на 20 тысяч рублей», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков
По словам руководителя надзорного ведомства Вадима Сокова, такие элементы многоквартирного дома как отмостка и цоколь – важные элементы составной конструкции здания, они всегда должны находиться в нормативном состоянии и своевременно проходить текущий ремонт.
«После проведения повторной проверки многоквартирного дома установлено, что предписание надзорного органа было исполнено управляющей организацией в полном объеме. Цоколь и отмостка дома приведены в надлежащее состояние», – заключил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела более 6 тысяч ответов органов местного самоуправления на обращения граждан, поступивших за минувшую неделю на портал «Добродел»
Госжилинспекция Московской области рассмотрела 6 тысяч 263 ответа органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за последнюю неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Госжилинспекция согласовала 85% проектов ответов на обращения, 15% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Свыше 90% качественных ответов – у администраций городских округов Серпухов, Балашиха, Жуковский и Дзержинский.
Кроме того, отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, на минувшей неделе выросло количество повторных жалоб на неудовлетворительное техническое и санитарное состояние подъездов, чердаков, подвалов и фасадов, а также плохую работу лифтов и лифтового оборудования.
Вадим Соков: единые диспетчерские службы ЖКХ в крупных городах Подмосковья будут способствовать повышению качества работы управляющих организаций
Госжилинспекция Московской области подвела первые итоги приоритетного проекта «Создание Единого центра регистрации заявок жителей и контроля их исполнения в городах с населением свыше 100 тысяч человек», который надзорное ведомство реализует с декабря 2016 г. Как сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков, целью проекта является стандартизация работы диспетчерских служб управляющих организаций для повышения качества работы с заявками жителей и сокращения сроков реагирования на них. «Подобные центры (их в обиходе еще называют едиными диспетчерскими службами – ЕДС) поспособствуют устранению проблем жителей в установленные сроки, без обращений в Госжилинспекцию и другие органы исполнительной власти», - добавил Вадим Соков.
В результате еженедельных встреч рабочей группы по реализации проекта были определены его «пилотные» участники (г.о. Лосино-Петровский, г.о. Орехово–Зуево, г.о. Долгопрудный, г.о. Люберцы, г.о. Электросталь, а также 41 управляющая организация). Был разработан классификатор заявок, выработаны функциональные требования к организации центров. Все участники пилотного проекта подписали соглашения об информационном взаимодействии между администрациями муниципальных образований и юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями.
Госжилинспекция Московской области совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области разработали для включения в Хартию о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами нормативную документацию, касающуюся деятельности ЕДС и взаимодействия их участников. Кроме того, разработан регламент по обмену данными между автоматизированной информационной системой Госжилинспекции и «пилотными» ЕДС. На данном этапе ведутся работы по интеграции баз данных участников приоритетного проекта.
«В настоящее время Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации занимается разработкой стандартов деятельности УК. В том числе предполагается организация работы единых диспетчерских служб. В связи с этим успешная реализация нашего проекта в Московской области может стать образцом для других субъектов Федерации», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.