Госжилинспекция предписала УК навести порядок в многоквартирном доме в поселке Селятино
В адрес Госжилинспекции Московской области поступило обращение от жителей многоквартирного дома №51 в рабочем поселке Селятино Наро-Фоминского городского округа. По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, собственники сообщили о том, что управляющая компания ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество. Государственные жилищные инспекторы оперативно выехали на проверку для выяснения обстоятельств.
«В ходе выездной внеплановой проверки были выявлены нарушения в содержании подъездов, кровли, лифтового оборудования и системы водостока в многоквартирном доме. ООО «УК ЖКХ «Наро-Фоминского района», управляющая данным домом, получила от Госжилинспекции предписание о восстановлении штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, плотного притвора и остекления оконных рам, а так же об установке плафонов на осветительные приборы, проведении технического обслуживания и ремонта лифтового оборудования, устранении причин и следов протечек кровли и системы водостока», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В адрес управляющей организации был составлен административный протокол о правонарушении, предусмотренном ч.2 статьи 14.1.3 КоАП Российской Федерации. За осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Мировой судья судебного участка №134 Наро-Фоминского судебного района Московской области признал ООО «УК ЖКХ «Наро-Фоминского района» виновным и обязал выплатить штраф в размере 125 тысяч рублей.
Контрольная проверка исполнения предписания Госжилинспекции Московской области показала, что сотрудники управляющей организации выполнили необходимые ремонтные работы и привели общедомовое имущество в надлежащее состояние.
УК из Тучково оштрафована за предоставление информации о состоянии 12 многоквартирных домов в неполном объеме
По итогам рассмотрения протокола Госжилинспекции Московской области об административном правонарушении мировой суд оштрафовал управляющую компанию ООО «РеАл-Сервис» из Рузы. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, организация была привлечена к административной ответственности за неполное представление сведений о техническом состоянии многоквартирных домов.
«Закон Московской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» возлагает на управляющие организации обязанность ежегодного предоставления в орган государственного жилищного надзора сведений о техническом состоянии многоквартирных домов по определенной форме в срок до 15 октября. Актуальные данные о состоянии жилых зданий крайне важны для планирования ремонтных работ капитального характера», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Однако ООО «РеАл-Сервис» направило в Госжилинспекцию неполную информацию о 12 многоквартирных жилых домах, расположенных в поселке Тучково Рузского городского округа.
Мировой судья судебного участка №222 Рузского судебного района Московской области, рассмотрев представленные Госжилинспекцией материалы, признал управляющую организацию виновной в совершении административного правонарушения. На ООО «РеАл-Сервис» наложен штраф в размере 3 тысяч рублей.
Вадим Соков: Госжилинспекция предписала привести в порядок кровлю и чердак дома в Мытищах после проверки сюжета «Вестей»
Госжилинспекция Московской области провела оперативную проверку фактов, изложенных в сюжете программы «Вести-Москва» телеканала «Россия 1». Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, по итогам проверки выдано предписание об обеспечении надлежащего состояния кровли и чердака дома №15/20 по Летной улице в Мытищах.
В сюжете «Вестей» рассказывалось, что из-за сырости от протечек в квартирах болеют дети, происходят замыкания электропроводки, а строительный мусор на чердаке не убран со времени предыдущего ремонта кровли в 1993 году.
Проверка Госжилинспекции зафиксировала сквозные отверстия в кровельном покрытии, мокрые протечки в местах примыкания кровельного покрытия и чердачных стен. На слуховых окнах отсутствовали ставни. Подтвердилось и сильное захламление чердачного помещения.
Муниципальной УК «Управление заказчика» предписано устранить все обнаруженные нарушения. Учитывая, что проведение наружных работ эффективно лишь в теплое время года, отчитаться об исполнении предписания МУП обязано до 24 июня 2019 года.
«Кроме того, в отношении начальника производственно-технического отдела «Управления заказчика» был составлен протокол о нарушении лицензионных требований, Он направлен на рассмотрение мирового суда. КоАП предусматривает в данном случае персональный штраф от 50 до 100 тысяч рублей», - добавил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
После проверки Госжилинспекции управляющая компания из Чехова была оштрафована на 80 тысяч рублей за несвоевременные расчеты с РСО
Управляющая компания ООО «УК «ЖК «Чайка» исполнила требование Госжилинспекции Московской области о ликвидации долгов перед ресурсоснабжающей организацией. Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков уточнил, что нарушения законодательства были выявлены в ходе внеплановой проверки по жилым многоквартирным домам №79к1, 79к2, 79к3, расположенным на улице Чехова в одноименном городе, по заявлению ресурсоснабжающей организации.
В ходе внеплановой проверки государственные жилищные инспекторы установили, что, согласно ведомости об оплате, денежные средства за предоставление коммунальных услуг за период с 1 января по 30 ноября 2018 года перечислялись в ресурсоснабжающую организацию с нарушением сроков, установленных договором.
ООО «УК «ЖК «Чайка», под управлением которого находится вышеуказанный дом, было выдано предписание о принятии мер по устранению нарушений условий договора в части организации и осуществления расчетов с ресурсоснабжающей организацией в целях своевременного обеспечения собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме коммунальными услугами соответствующего качества.
Управляющие компании несут перед ресурсоснабжающими организациями ответственность за неисполнение своих обязательств по оплате коммунальных ресурсов и заключенным договорам. По общим правилам за каждый день просрочки платежа, начиная с первого, ООО «УК «ЖК «Чайка» начислялись пени.Таким образом, у УК накопилась задолженность перед ресурсоснабжающей организацией, которую необходимо было своевременно погасить.
Так как на момент проверки задолженность не была погашена, в отношении ООО «УК «ЖК «Чайка» возбуждено административное производство по ч.1 статьи 7.23.3 КоАП Российской Федерации.За нарушение управляющей компанией правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, организации было назначено наказание в виде административного штрафа в размере 80 тысяч рублей.
Штрафные санкции стимулировали ООО «УК «ЖК «Чайка» к тому, что бы ликвидировать нарушения порядка перечисления платы за коммунальные услуги и устранить задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за вышеуказанный период. В этом государственные жилищные инспекторы убедились в ходе контрольной проверки исполнения предписания, о чем и был составлен акт.