Вадим Соков: за прошедшую неделю Госжилинспекция выявила более 400 нарушений жилищного законодательства
«С 23 по 27 октября в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 411 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 245 предписаний об их устранении и составлено 224 протокола об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 129 штрафов на общую сумму 1 миллион 866 тысяч рублей.
Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в Наро-Фоминском городском округе. Здесь 11 административных дел за нарушение лицензионных требований, несоблюдение требований энергетической эффективности и уклонение от обязанности по установке приборов учета заведены на ООО «ГУ ЖФ», ООО «УК ЖКХ», ОАО «УК ЖКХ "Прогресс» и ресурсоснабжающую организацию МУП «Теплосеть».
8 протоколов составлено в Рузском городском округе. За ненормативную температуру воздуха в квартирах и нарушения законодательства об энергосбережении к ответственности привлечены ООО "ЗИП" и ООО "Реал-Сервис".
Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2321 многоквартирном доме. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 42 домах. Наибольшее их количество находятся в Дмитровском районе (11), 7 – в Раменском районе, по 6 – в городских округах Мытищи и Серпухов, по 2 - в городских округах Коломна, Красногорск и Люберцы, Ступинском и Щелковском районах.
Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 21 доме. По 4 из них находятся на территориях городских округов Балашиха и Наро-Фоминский, 3 – в Краснознаменске, по 2 – в городских округах Красногорск и Лобня, Ступинском и Щелковском районах.
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
УК из Рузского городского округа оштрафована на 75 тысяч рублей за неисправную работу канализации в МКД
В Госжилинспекцию обратилась жительница дома № 2 деревни Леньково Рузского района с жалобой на неприятный запах, образование которого она объясняла неисправностью системы вентиляции.
Государственные жилищные инспекторы провели проверку по обращению и выяснили, что причина неприятного запаха другая. Система канализации дома находится в неудовлетворительном состоянии: септик заполнен, канализация течет, образуя сильно пахнущую лужу возле второго подъезда.
«Это нарушение пункта 18 раздела II минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской2 Федерации № 290 от 3 апреля 2013 года. По результатам проверки составлен акт. За ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию дома в отношении управляющей организации ООО «Сантехмонтаж-Руза» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выдано предписание на устранение выявленных нарушений. Управляющей организации выдано предписание на устранение выявленных нарушений», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Предписание исполнено в срок. В ходе проверки исполнения предписания установлено, что канализация данного дома находится в рабочем состоянии, неприятный запах исчез. Решением мирового суда ООО «Сантехмонтаж-Руза» признано виновным в совершении административного нарушения и привлечено к административной ответственности с наложением штрафа в размере 75 тысяч рублей.
Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела около 4 с половиной тысяч ответов органов местного самоуправления на обращения граждан, поступивших за минувшую неделю на портал «Добродел»
Госжилинспекция Московской области рассмотрела 4 тысячи 460 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за последнюю неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Госжилинспекция согласовала 84% проектов ответов на обращения, 16% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Более 90% качественных ответов представили администрации городских округов Серпухов, Балашиха, Жуковский и Молодежный.
Кроме того, отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, на минувшей неделе выросло количество повторных жалоб на плохое техническое и санитарное состояние подъездов, неисправности мусоропроводов, а также неудовлетворительную работу лифтов и лифтового оборудования.
После проверки Госжилинспекции УК из Одинцово может быть оштрафована на 300 тысяч рублей за неработающий лифт в жилом доме
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жителя города Одинцово, в котором он сообщил о неработающем грузовом лифте в жилом доме. На основании данного обращения государственные жилищные инспекторы провели внеплановую проверку МКД, в ходе которой информация, изложенная в заявлении гражданина, подтвердилась. В результате проверки в отношении управляющей компании АО «Управление жилищного хозяйства» (АО «УЖХ) составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание о восстановлении работоспособности лифтового оборудования в доме №2А по улице Маршала Бирюзова в Одинцово. Материалы дела находятся на рассмотрении в мировом суде. За подобные нарушения КоАП РФ предусматривает штраф в размере до 300 тысяч рублей.
По словам Главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, одно из ключевых направлений работы надзорного органа – инспекционная деятельность. Цель работы – реальная помощь, реальным людям, жителям Московской области.
«В данном случае, управляющая организация, после нашего вмешательства, оперативно устранила проблему и отремонтировала грузовой лифт. Уверен, что эти обстоятельства учтет суд при рассмотрении дела и определении суммы штрафа», – добавил Вадим Соков.
По результатам контрольной проверки установлено, что предписание исполнено. Грузовой лифт в многоквартирном доме по улице Маршала Бирюзова исправно работает.
По предписанию Госжилинспекции УК из Солнечногорского района устранила нарушения в подготовке 3 МКД к зиме
В ходе проверок готовности многоквартирных домов Подмосковья к зиме сотрудники Госжилинспекции Московской области выявили несоответствия фактического состояния трех жилых домов в деревне Голубое Солнечногорского района полученным паспортам готовности.
Нарушения в подготовке к ОЗП были найдены в доме № 5, корпус 2 и корпусе 4, корпусе 5 по улице Родниковая деревни Голубое. Во всех трех многоквартирных домах в нарушение Федерального закона № 261‑ФЗ от 21 ноября 2009 года и статьи 9.16, часть 4 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», отсутствовали доводчики на тамбурных дверях подъездов и частично отсутствовала теплоизоляция труб центрального отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях. В доме № 5, корпус 2 отсутствовало стекло на входной двери переходных лоджий на втором этаже подъезда № 4.
«Отсутствующая или частичная теплоизоляция труб в подвале при низких отрицательных температурах может быть чревата их промерзанием и последующим разрывом. Это именно тот случай, когда легче и дешевле предотвратить аварию и провести профилактические работы, чем ликвидировать последствия аварии. Организации ООО «УК «Единство», осуществляющей управление данными домами, были выданы предписания на устранение выявленных нарушений с коротким сроком исполнения», ‑ рассказал Руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.
В ходе повторной проверки за исполнением предписаний установлено, что в сроки УК уложилась ‑ все нарушения устранены.
Госжилинспекция заставила УК из Балашихи обеспечить безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования в МКД на улице 1 Мая
Государственными жилищными инспекторами в городском округе Балашиха проведена проверка многоквартирного дома №22 на улице 1 Мая в микрорайоне Саввино. В результате проверки надзорным органом выявлены нарушения в эксплуатации и содержании внутридомового газового оборудования.
В частности, в акте осмотра государственные жилищные инспекторы зафиксировали отслоение окрасочного слоя на фасадном газопроводе, а также наличие ржавчины и деструктивной коррозии газового оборудования. На основании собранных материалов в отношении управляющей компании ООО «ЖЭС-С» составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание по его устранению.
По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, управляющие организации должны своевременно осуществлять ремонт и техническое обслуживание ВДГО.
«От своевременного техосмотра и обслуживания ВДГО и ВКГО зависит безопасность всех жителей многоквартирного дома. Напомню, что совместные с Мособлгазом и другими специализированными организациями, осуществляющими обслуживание и ремонт газового оборудования, проверки ВДГО и ВКГО проводятся постоянно. С начала 2017 года по результатам таких проверок в Подмосковье составлено порядка 4746 протоколов об административных нарушениях. В том числе 3286 протоколов в отношении юридических и должностных лиц и 1452 в отношении физических лиц»,– сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено. Внутридомовое газовое оборудование приведено в надлежащее состояние. Выполнены работы по очистке от ржавчины и окрашиванию участков поврежденного газопровода в вышеуказанном многоквартирном доме.