Госжилинспекция оштрафовала УК из Подольска на 125 тысяч рублей за несоответствие температуры горячей воды установленному нормативу
Государственными жилищными инспекторами главного управления Госжилинспекции Московской области на основании обращения жителя Подольска проведена внеплановая выездная проверка по факту предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения ненадлежащего качества в многоквартирном доме № 11 по Электромонтажному проезду.
На момент проведения проверки установлено, что в квартире, принадлежащей подавшему обращение жителю, температура горячего водоснабжения в точке водоразбора составила 43,6 °С, что не соответствует норме.
«Это ниже установленного СанПин 2.1.4.2496‑09 норматива, согласно которому температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С. Соблюдать этот температурный диапазон необходимо, прежде всего, для обеззараживания воды. Нагрев воды ниже рекомендуемой температуры создает благоприятную среду для быстрого размножения бактерий, живущих в воде и почве. При повышении температуры воды до 60 °С бактерии погибают почти мгновенно. Поэтому так важно соблюдать установленные нормативом пределы допустимых температур воды. В отношении ООО «УК «Любимый Дом» было возбуждено административное дело по факту правонарушения и по результатам его рассмотрения наложен щтраф на юридическое лицо в размере 125 тысяч рублей», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Управляющей организации было выдано предписание обеспечить бесперебойную подачу горячей воды нормативной температуры собственникам и нанимателям жилья указанного дома. Предписание исполнено в срок. Повторный замер температуры воды контактным термометром показал, что в точке разбора она составляет 60,6 °С.
УК из города Рошаль оштрафована на 40 тысяч рублей за разрушающийся фасад МКД
«В ходе внеплановой проверки многоквартирного жилого дома на улице 3-я Интернациональная представителями Госжилинспекции Московской области установлен факт частичного разрушения фасада и балконов здания», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По результатам проверки возбуждено дело об административном правонарушении. Управляющая организация ОАО «Прогресс» оштрафована на 40 тысяч рублей. В адрес УК выдано предписание об устранении выявленных нарушений в самые кратчайшие сроки.
«Подобные нарушения технического состояния здания представляют собой опасность для целостности конструкции многоквартирного жилого дома. В подобных случаях существует угроза обрушений элементов фасада, что представляет угрозу для жизни и здоровья граждан и их имущества. Призываю все управляющие организации Московской области своевременно проводить текущий ремонт жилых домов, регулярно следить за конструктивными элементами МКД, проводить их своевременный ремонт, не дожидаясь трагических последствий, наших предписаний и штрафных санкций, которые совершенно не выгодны самим УК», – сказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки представители территориального отдела Госжилинспекции Московской области зафиксировали исполнение ранее выданного предписания в полном объеме.
УК из Солнечногорска провела дезинсекцию подвала МКД по предписанию Госжилинспекции
Управляющая организация ООО «Финстрой Расчетный центр» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о дезинсекции подвала по адресу город Солнечногорск, улица Почтовая, д. 41.
Основанием для проверки стало письмо из Администрации Солнечногорского муниципального района в адрес Руководителя областной Госжилинспекции Вадима Сокова с просьбой провести проверку по многочисленным обращениям жителям, которые жалуются на управляющую организацию ООО «Финстрой Расчетный центр».
Внеплановая выездная проверка состояния МКД, которым управляет упомянутая управляющая организация, выявила в подвале дома № 41 по улице Почтовая большое количество насекомых (мошек и блох).
«Содержание подвала данного МКД чистым и сухим входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Когда управляющие организации пренебрегают своими обязанностями, в подвале образуется плесень, неприятный запах, а в худшем случае заводятся насекомые – разносчики опасных заболеваний. Это недопустимо! В данном случае сырость и грязь уже сделали свое дело, и управляющей организации ООО «ФРЦ» придется поработать над устранением последствий», - рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Управляющей организации было выдано предписание в течение двух недель ликвидировать источник распространения насекомых в подвале.
Контрольная выездная проверка установила, что управляющая организация предписание выполнила. Подвальное помещение дезинфицировано и дезинсекцировано в соответствии с санитарными нормами и правилами. Предписание исполнено в установленные сроки.
УК из Долгопрудного очистила от мусора и осушила подвал жилого дома по предписанию подмосковной Госжилинспекции
Государственными жилищными инспекторами на основании обращения жителя в Госжилинспекцию Московской области проведена проверка состояния многоквартирного дома №27 по улице Железнодорожная в городе Долгопрудном.
«Надзорным ведомством отрабатываются все сообщения жителей, которые касаются нарушений связанных с управлением и содержанием многоквартирных домов.Большинство обращений, напрямую поступающих в надзорный орган, являются для нас сигналом для проведения проверок. Какая-то часть фактов, изложенных заявителями, подтверждается в ходе проверок, что-то не подтверждается, но, в любом случае, все обращения рассматриваются нашими специалистами, и ни одно из них не остается без решения и ответа», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В ход проверки в вышеуказанном доме представители надзорного ведомства обнаружили в подвале дома строительный и бытовой мусор, а также зафиксировано его подтопление.
«По факту установленных нарушений в отношении ответственного должностного лица управляющей компании ООО «УК ЖилКомСервис» возбуждено административное дело. Материалы дела находятся на рассмотрении в суде. Должностному лицу грозит штраф до 50 тысяч рублей», – уточнил Вадим Соков.
В ходе проверки исполнения выданного предписания сотрудники территориального отдела Госжилинспекции Московской области зафиксировали устранение всех выявленных нарушений.
Вадим Соков: только по предписаниям Госжилинспекции УК привели в порядок подъезды новостроек в трех муниципальных образованиях
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение предписаний об устранении нарушений в содержании мест общего пользования многоквартирных домов. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков пояснил, что в Щелкове, Химках и Красногорске было выявлено плохое состояние подъездов в домах, которым меньше 10 лет.
Жители дома №10 корпус 2 в Богородском микрорайоне Щелкова пожаловались, что управляющая компания «Профсервис» забыла о надлежащем содержании и текущем ремонте подъезда. Инспекторы выявили сразу 5 видов нарушений. На межэтажных дверях отсутствовали уплотнители, а стекла в них оказались разбиты. На трубах отопления не было теплоизоляции, штукатурно-окрасочный слой потрескался. После выдачи предписания УК устранила все нарушения в течение трех недель.
Дом №13 по Совхозной улице в Левобережном микрорайоне Химок был введен в эксплуатацию только в 2016 году. Тем не менее, в ходе проверки обращения жителей было установлено, что пожарные щиты не укомплектованы рукавами, многие отделочные панели потолка сломаны. К тому же было очевидно, что подъезды давно не убирались. Привести подъезд в порядок управляющей компании «ПИК-Комфорт» пришлось по предписанию Госжилинспекции.
Жители дома №13 по Школьной улице в поселке Нахабино (городской округ Красногорск) пожаловались, что ТСЖ «Школьная» без объяснения причин сняло напольную плитку, да так все и оставило. Жилищные инспекторы заставили устранить это нарушение, а также привести в порядок грязные кабины лифтов.
«Как правило, содержание и ремонт многоподъездных новостроек при всех специфических моментах – дело менее хлопотное, чем управление небольшими и старыми домами. А жители, которые понесли большие траты на покупку квартиры, абсолютно правы в своих требованиях нормального содержания мест общего пользования. Если дом сдан в эксплуатацию, то обеспечить людям комфортное проживание — обязанность управляющей компании. Взыскание расходов с застройщика за недоделки – право коммунальщиков. Но за нарушение стандартов управления домом необходимо отвечать им», - считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.