Вадим Соков: Госжилинспекция выявила почти 1900 нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе
«С 21 по 25 мая 2018 года в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 1895 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 231 предписание об их устранении и составлено 148 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 69 штрафов на общую сумму 1 миллион 715тысячрублей.
Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Рошаль. Здесь заведены 7 административных дел за нарушение правил безопасного использования газового оборудованияи недоведение до собственников предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 1728 многоквартирных домах. Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 133 домах. Больше всего их на территории городских округов Красногорск (19), Королёв (17) и Наро-Фоминский (16).
Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 9 домах. Наибольшее их количество - в городском округе Серпухов (3).
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
Вадим Соков: местные администрации Подмосковья больше всего нарушений допускают при ведении учета нуждающихся в муниципальном жилье
8 предписаний на устранение 11 нарушений выдала Госжилинспекция Московской области по итогам плановой проверки соблюдения жилищного законодательства администрацией городского округа Истра. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков отметил, что почти половина нарушений касалась учета малоимущих граждан, претендующих на получение муниципальных квартир по договорам социального найма.
Книга регистрации заявлений граждан не соответствовала установленной областными властями форме. Учетные дела заявителей были не прошиты, не заверены печатью органа местного самоуправления и подписью уполномоченного должностного лица. Документы поставленных на учет граждан оказались не пронумерованы, отсутствовала их опись. Были выявлены и другие нарушения.
«Хочу обратить внимание местных администраций, что 8 августа 2017 года было принято распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области № 272, которым утверждены формы для 12 документов, используемых в процессе регистрации нуждающихся в муниципальном жилье граждан и их дальнейшем учете. Кроме того, принят Порядок ведения специальных Книг и учетных дел. Прошу внимательно и неукоснительно следовать нормам этих актов при ведении документооборота. Как показывает практика проверок, нарушения новых правил допускают почти все муниципалитеты. По итогам 2017 года это самый распространенный вид нарушений. Их было выявлено около 80», - подчеркнул руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Администрации городского округа Истра также предписано наладить работу муниципального жилищного контроля, соблюдать сроки принятия решений об изменении назначения помещений, оценить критерии очередности проведения капитального ремонта более чем для 300 многоквартирных домов и обеспечить созыв общих собраний собственников по вопросу избрания советов домов.
Государственные жилищные инспекторы проверили качество капительного ремонта МКД в Лотошино
В Государственную жилищную инспекцию Московской области поступило обращение собственника многоквартирного дома №1 по улице Калинина в Лотошино. В обращении он отметил, что к выполнению капитального ремонта МКД приступили в 2017 году, согласно плану. Однако ремонт крыши дома по сей день не завершен. Из-за раскрытой кровли регулярно происходят протечки в жилые помещения и места общего пользования.
«Протечки кровли не только приносят материальный ущерб собственникам и нарушают эстетичный вид многоквартирного дома, но и грозят безопасности жильцов. Например, течь может попасть на электропроводку, что может привести к пожару», - сказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Государственная жилищная инспекция Московской области, представители управляющей компании и органов местного самоуправления, руководитель Лотошинской Ассоциации председателей МКД, общественный жилищный инспектор, провели осмотр проблемных участков многоквартирного дома. В ходе проверки заявленные в обращении факты нарушений подтвердились. Было также выявлено, что подрядной организацией выполнен ремонт стропильной системы на 70%, ремонт металлической кровли выполнен на 70%, часть кровли раскрыта и из-за этого происходили протечки в квартиры и подъезд.
Госжилинспекцией Московской области направлены письма в Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области, ГБУ «Технадзор» и Прокуратуру Лотошинского муниципального района Московской области о необходимости взять на особый контроль проведение капитального ремонта по вышеуказанному адресу. А также принять необходимые меры с целью урегулирования отношений с собственниками помещений, и при необходимости возмещения причиненного вреда. Завершение работ в доме 1 по улице Калинина в Лотошино Госжилинспекция взяла на особый контроль.
УК из Ликино-Дулёва установила общедомовой счетчик тепла по предписанию Госжилинспекции
Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» рассмотрело обращения жителя
по вопросу неудовлетворительного содержания дома № 22 по улице 1 Мая в городе Ликино-Дулево.
Государственные жилищные инспекторы осуществили внеплановую выездную проверку по факту обращения. Установлено, что в подвале жилого дома не установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Тем самым управляющая организация нарушила ч.2 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В адрес МУП «Теплосеть Орехово-Зуевского района» выдано предписание об оснащении данного многоквартирного дома общедомовыми приборами учета энергетических ресурсов, предоставление которых осуществляет МУП «Теплосеть».
«Управляющая компания обязана следить за тем, чтобы коллективные приборы учета были установлены и находились в рабочем состоянии. Без этого невозможно добиться экономии ресурсов, а следовательно – экономии денег, которые жители платят за коммунальные услуги. Кроме того, показания общедомовых счетчиков – основной критерий, по которому мы определяем класс энергоэффективности дома», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Госжилинспекция обязала УК из Электростали привести в порядок ВДГО и заплатить штраф в 20 тысяч рублей за допущенное нарушение
Сотрудниками Государственной жилищной инспекции Московской области проведена проверка качества содержания и эксплуатации ВДГО по адресу: Московская обл., г. о. Электросталь, ул. Карла Маркса, д.52.
В ходе выездной проверки представителями надзорного органа были выявлены нарушения в содержании труб внутридомового газового оборудования. В частности,, зафиксированы: коррозия и частичное отсутствие окрасочного слоя. Государственные жилищные инспекторы выдали предписание управляющей организации «ООО Восток Сервис» об устранении выявленных недостатков в содержании ВДГО.
«Управляющие организации должны своевременно осуществлять ремонт и техническое обслуживание ВДГО. В данном случае УК обязана выплатить административный штраф в размере 20 тысяч рублей за допущенное нарушение», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено. Коммуникации ВДГО в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу управляющая компания привела в надлежащее состояние.