Вадим Соков: Госжилинспекция приступила к исполнению нового полномочия – привлечению к административной ответственности за неразмещение информации в системе ГИС ЖКХ
1 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 28.12.2017 № 437-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». В КоАП внесена статья 13.19.2: «Неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Протоколы об административной ответственности за данное нарушение составляют органы государственного жилищного надзора. Как сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, с начала года по данной статье составлены протоколы в отношении организаций и должностных лиц из 9 городских округов и муниципальных районов Подмосковья.
Часть 1 статьи 13.19.2 КоАП РФ предусматривает, что за неразмещение информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или нарушение способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации лицо, являющееся администратором общего собрания, привлекается к административной ответственности в виде предупреждения или административного штрафа на физических лиц в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Согласно части 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ неразмещение информации в ГИС ЖКХ или нарушение порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации органами местного самоуправления, лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, предоставляющими коммунальные услуги и (или) осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, иными организациями, которые обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ, влечет привлечение к административной ответственности в виде предупреждения или наложения административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч рублей до десяти тысяч рублей.
Федеральным законом № 437-ФЗ статья 19.5 КоАП РФ дополнена частью 24.1, которая предусматривает административную ответственность должностных лиц управляющих организаций и ресурсоснабжающих организаций за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации в ГИС ЖКХ, в виде административного штрафа в размере от пяти тысяч рублей до десяти тысяч рублей.
«Подмосковные жилищные инспекторы ведут систематическое наблюдение и анализируют сведения, которые обязательны для размещения в ГИС ЖКХ. Государственная информационная система способствует прозрачности сферы жилищно-коммунального хозяйства, создает дополнительные удобства собственникам и нанимателям жилья», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Интернет-адрес портала ГИС ЖКХ: http://dom.gosuslugi.ru.
Вадим Соков: Госжилинспекция обязала УК из Пушкино устранить нарушения, о которых сообщила областная газета "Подмосковье сегодня"
Госжилинспекция Московской области оперативно проверила факты, изложенные в публикации областной газеты «Подмосковье сегодня». Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, по итогам проверок выданы предписания об устранении нарушений в содержании общего имущества трех многоквартирных домов в микрорайоне Серебрянка города Пушкино.
11 января областное издание опубликовало материал «Фекальный запах Серебрянки». В нем рассказывалось о запущенном состоянии дома №25. «От канализационных вод и сырости в подвале фундамент первого подъезда проседает с каждым годом, а недавно дом начал давать трещину по шву. Этим летом трещину кое-как замазали, но она проступила вновь», - говорилось, в частности, в публикации. Здесь же сообщалось и о проблемах еще нескольких МКД микрорайона.
Государственные жилищные инспекторы вышли на проверку фактов, изложенных в публикации, как только были соблюдены все установленные процедуры уведомления управляющей организации. По итогам внеплановой проверки было выявлено 5 видов нарушений: подтопление и захламление подвала, отсутствие теплоизоляции на трубах горячего водоснабжения и отопления, разрушение фасада, межпанельных швов и подъездных козырьков. Все нарушения, допущенные УК «Объединенная дирекция ЖКХ», было предписано устранить в предельно сжатые сроки - до 5 февраля.
По результатам проверки домов №6 и 23 необходимо в тот же срок привести в порядок подвал и инженерные коммуникации. 6 протоколов о нарушении лицензионных требований (по 3 в отношении УК и ее генерального директора) будут переданы на рассмотрение мировому судье.
Госжилинспекция Московской области старается оперативно реагировать на публикации СМИ о нарушениях в содержании многоквартирных домов подмосковного региона. Напомним, что 17 января руководитель надзорного ведомства Вадим Соков лично проверил качество ремонта подъезда в доме №40 по улице Шибанкова в Наро-Фоминске. Управляющая организация «УК ЖКХ» провела его после выхода в эфир критического сюжета телеканала «360° Подмосковье».
Вадим Соков: Госжилинспекция помогла жителям Подольска вернуть более 12,5 миллионов рублей, переплаченных за коммунальные услуги по ОДН
«16 управляющий компаний из городского округа Подольск отчитались перед Госжилинспекцией Московской области о возврате 12 миллионов 734 тысяч рублей собственникам и нанимателям всех многоквартирных домов, находящихся в их управлении»», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
Управляющие компании: МУП г.о. Подольск «ДЕЗ», МУП г.о. Подольск «Стрелковская управляющая компания», МУЖРП №4 г.о.Подольск, ООО «Диском Сервис», МУП «СЕЗ» МУЖРП №1 г.о.Подольск, МУП «ЖПЭТ-2» г. Подольска, ООО «УК Дубровицы», ООО «Комтех», ООО «Центр ЖКУ», МУП г.о. Подольск "УК «Лаговское», МУЖРП №12 г.о.Подольск, МУЖРП №9 г.о.Подольск, ООО «Акцент», ООО «ЖЭУ «Подольск», ООО «Антей+» производили расчёт платы за горячее, холодное водоснабжение и электричество, потребляемые на общедомовые нужды с нарушением утвержденного Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области распоряжения 200-РВ от 20.10.2016 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды на территории Московской области».
«В 2017 году по итогам проверок государственными жилищными инспекторами территориального отдела №9 в адрес вышеуказанных управляющих компаний были выданы предписания о корректировке начисления платы за коммунальные услуги по ОДН собственникам и нанимателям МКД. Отмечу, что не все УК исполняли предписания нашего ведомства в добровольном порядке. В связи с чем, и были через суд подвергнуты штрафным санкциям, размер которых варьировался от 100 до 200 тысяч рублей», – уточнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Итоговые контрольные проверки зафиксировали достоверность произведенных перерасчётов всем жителям многоквартирных домов, находящихся в управлении указанных управляющих организаций. Суммы возврата денежных средств отражены в платежных документах.
Госжилинспекция заставила УК из Королёва устранить нарушения, выявленные в содержании подъездов МКД на улице Ленинская
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение жителя Подмосковья по вопросу неудовлетворительного состояния общедомового имущества в подъезде многоквартирного дома №2/6 в микрорайоне Юбилейный на улице Ленинская. По факту обращения государственными жилищными инспекторами проведена оперативная проверка, в ходе которой были выявлены нарушения, касающиеся ненадлежащего содержания подъезда многоквартирного дома.
По итогам проверки в отношении управляющей организации ТСЖ «Содружество» возбуждено дело об административном правонарушении. Выдано предписание об устранении нарушений. УК оштрафована на 40 тысяч рублей.
«В ходе осмотра многоквартирного дома государственные жилищные инспекторы зафиксировали отслоение штукатурно-окрасочного слоя, частичное отсутствие осветительных приборов в 1-м и 2-м подъездах с 1 по 9 этажи», – уточнил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Выданное предписание исполнено управляющей организацией в обозначенные сроки и в полном объёме. По итогам контрольной проверки представителями надзорного ведомства установлено, что нарушения устранены.