Вадим Соков: в Мытищах отремонтированы подъезды в 3 МКД по предписанию Госжилинспекции
Жилищные инспекторы территориального отдела осуществили осмотр жилищного фонда города Мытищ на предмет содержания мест общего пользования.
Подъезды многоквартирных домов , входящие в состав общедомового имущества, оказались в неудовлетворительном состоянии.
В доме № 22 по улице Академика Каргина в ходе проверки были зафиксированы 5 видов нарушений содержания подъезда: штукатурный слой на стенах подъезда нарушен и имеет пыльный налет, стены исписаны граффити, в кабине лифта надписи на потолке и стенах, отсутствуют плафоны на осветительных приборах, на первой входной двери подъезда дверное полотно погнуто, дверь имеет неплотный притвор.
В доме № 35 по улице 1-ая Крестьянская все окна в подъезде рассохлись и имеют неплотный притвор. На них отсутствует фурнитура, вследствие чего окна не открываются.
В доме № 4Г по улице Белобородова отсутствуют уплотнительные прокладки на переходных дверях. Таким образом нарушен тепловой контур многоквартирного дома, а следовательно и Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».
«Это нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года. Организации МУП «Управление заказчика», МУП «ГЖЭУ‑4» и ООО «УК Август ЖКХ», осуществляющие управление домами, не исполнила свои обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме. Также нарушен закон об энергосбережении и повышении энергетической эффективности МКД: из-за неплотного притвора дверей в подъездах нарушен тепловой контур. Управляющим компаниям выданы предписания о проведении работ по устранению выявленных нарушений, заведены дела об административном правонарушении в отношении каждой из них и по результатам их рассмотрения УК оштрафованы на 40, 5 и 5 тысяч рублей соответственно», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки территориальным отделом Госжилинспекции Московской области установлено, что все предписания надзорного органа исполнены.
Госжилинспекция обязала управляющую организацию из Лобни обеспечить безопасное функционирование газовых коммуникаций
Государственными жилищными инспекторами в городе Лобне проведена проверка многоквартирного жилого дома № 6 на улице Деповская. В результате проверки представителями территориального отдела подмосковной Госжилинспекции выявлены нарушения, связанные с неудовлетворительным содержанием внутридомового газового оборудования. На основании акта осмотра в отношении обслуживающей организации составлен протокол об административном правонарушении, в адрес МП «Жилкомсервис» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. В частности, УК предписано удалить ржавчину на вводном газопроводе и провести ремонтно-окрасочные работы на внутридомовом газовом оборудовании.
По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, в целях обеспечения безопасности населения при эксплуатации внутриквартирного и внутридомового газового оборудования государственными жилищными инспекторами на территории всего региона регулярно проводятся выездные проверки состояния ВДГО и ВКГО.
«По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного органа исполнено. ВДГО, в данном случае, приведено в надлежащее состояние, выполнены все необходимые ремонтные работы в вышеуказанном доме», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
УК из Сергиево-Посадского района восстановила бесперебойную подачу горячей воды жителям по предписанию Госжилинспекции
Государственными жилищными инспекторами Московской области на основании обращения жителя деревни Абрамово Сергиево-Посадского района проведена внеплановая выездная проверка по факту предоставления коммунальных услуг горячего водоснабжения ненадлежащего качества в многоквартирном доме № 12.
В ходе проведения проверки установлено, что горячее водоснабжение отсутствовало сверх нормативного срока с 8 мая по 16 июня.
«Сроки допустимого отключения подачи горячего водоснабжения с целью проведения профилактических работ составляют не более двух недель. Во все остальное время согласно нормативу СанПин 2.1.4.2496‑09, температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С. По результатам проверки составлен акт. За ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставлению коммунальных услуг потребителям в отношении управляющей организации МУП «Универсал» возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выдано предписание на устранение выявленных нарушений», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Предписание исполнено в срок. В ходе проверки исполнения предписания установлено, что система горячего водоснабжения данного дома находится в рабочем состоянии, горячее водоснабжение осуществляется круглосуточно в необходимых потребителям объемах и надлежащего качества. Повторный замер температуры воды контактным термометром показал, что в точке водоразбора она составляет 64,5 °С.
Госжилинспекция заставила УК из Дмитрова восстановить герметичность межпанельных швов в многоквартирном доме
«Управляющая компания «УК ЖКХ» из Дмитрова исполнила предписание Госжилинспекции Московской области, устранив нарушение целостности межпанельных швов в многоквартирном жилом доме №50 на улице Космонавтов», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
В Госжилинспекцию Московской области обратился житель вышеуказанного дома с сообщением о появлении влажности и плесени в его квартире. После поступления заявления от гражданина государственными жилищными инспекторами проведена проверка и зафиксировано нарушение правил содержания многоквартирного жилого дома. Должностное лицо управляющей организации оштрафовано на 5 тысяч рублей.
По словам Главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, предписания по таким видам правонарушений, как правило, выдаются с большим сроком исполнения. «Делается это, для того чтобы управляющие организации в весенне-летний период смогли качественно выполнить необходимые ремонтные работы. Тем не менее, управляющие организации должны делать все необходимое для недопущения подобных ситуаций, выявлять проблемы нужно на начальных этапах, до того, как собственник жилого помещения напишет жалобу», – отметил Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания надзорного органа. Швы многоквартирного дома отремонтированы в установленный срок.
Общую душевую многоквартирного дома в Серпухове отремонтировали по предписанию Госжилинспекции
Муниципальная управляющая компания «Жилищник» исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о ремонте душевой в доме №8Б по улице Джона Рида в Серпухове. Это бывшее общежитие, но сейчас жилые помещения в нем находятся в частной собственности. А вот душевая на первом этаже является общим имуществом, и за ее содержание отвечает УК. «А содержалась душевая, как выяснилось, плохо. Наши инспекторы выявили сразу четыре вида нарушений», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
В ходе проверки жалобы жителей выяснилось, что все душевые смесители сильно протекают. Штукатурка с потолка облетела, обнажив арматуру. Напольная плитка была разрушена, а на окнах отсутствовала фурнитура.
Управляющей компании предписали устранить все нарушения в течение полутора месяцев. В установленный срок душевая была приведена в нормативное состояние, и теперь пригодна для использования по прямому назначению. Однако заместителю директора МУП «Жилищник» по экономике и работе с населением пришлось понести персональное административное наказание.
«Мировой суд рассмотрел представленный нами протокол и оштрафовал должностное лицо муниципальной управляющей компании на 30 тысяч рублей за работу с нарушением лицензионных требований. При этом были учтены смягчающие обстоятельства: полное признание вины и раскаяние в содеянном», - рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.