Вадим Соков: за прошедшую неделю Госжилинспекция выявила почти 700 нарушений жилищного законодательства
«С 9 по 13 октября в ходе проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору и лицензионному контролю Госжилинспекция Московской области выявила 676 нарушений жилищного законодательства. Было выдано 184 предписания об их устранении и составлено 247 протоколов об административной ответственности», – сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков. По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 97 штрафов на общую сумму 1 миллион 848 тысяч 800 рублей.
Больше всего протоколов на минувшей неделе инспекторы составили в городском округе Мытищи. Здесь 15 административных дел за несоблюдение требований энергетической эффективности заведены на ООО «ЖКО Берег», ООО «Глобал Сервис», МУП «Управление Заказчика» и МУП «ГЖЭУ-4". В Красногорске за то же нарушение, а также несоблюдение лицензионных требований и воспрепятствование законной деятельности должностного лица государственного надзора 10 административных дел возбуждены в отношении ООО "ДЭЗ", МБУ «Ильинское Подворье», ООО «Сфера», МУП «РСП», ООО УК «Европа», ООО УК «Жилищный Трест и К» и ООО «УК Сервис 24».
Кроме того, отметил Вадим Соков, в течение прошлой недели государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 1713 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура (повреждения или отсутствие оконных и дверных заполнений, неплотное закрытие оконных рам и входных дверей, отсутствие самозакрывающих устройств на дверях подъездов) были обнаружены в 107 домах. Наибольшее их количество находятся в городском округе Мытищи (18), Раменском районе (17), и городском округе Люберцы (14).
Местные разрушения облицовки, трещины в штукатурке, повреждение несущих конструкций балконов и водосточных труб выявлены в 23 домах. 4 из них расположены на территории Щелковского района, по 3 – в Воскресенском районе и Люберцах.
На устранение всех нарушений выданы предписания, исполнение которых Госжилинспекция Московской области проверит в установленные сроки.
Вадим Соков: Госжилинспекция рассмотрела более 3 тысяч ответов органов местного самоуправления на обращения граждан, поступивших за минувшую неделю на портал «Добродел»
Госжилинспекция Московской области рассмотрела 3 тысячи 097 ответов органов местного самоуправления на обращения жителей Подмосковья, которые поступили за последнюю неделю на портал «Добродел». Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Госжилинспекция согласовала 84% проектов ответов на обращения, 16% возвращено на доработку и исполнение в местные органы власти. Более 90% качественных ответов представили администрации городских округов Серпухов, Молодежный, Балашиха, Жуковский и Чехов.
Кроме того, отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков, на минувшей неделе выросло количество повторных жалоб на плохое техническое и санитарное состояние подъездов, а также неудовлетворительную работу системы центрального отопления.
Вадим Соков: на 150 тысяч рублей оштрафована УК из Подольска за отказ от передачи технической документации на многоквартирный дом
После вмешательства Госжилинспекции Московской области ООО "Антей+", избранное собственниками помещений в качестве организации, управляющей многоквартирным домом №12 по Тепличной улице в городском округе Подольск, смогло получить всю необходимую техническую документацию. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, ранее управлявшее этим домом ООО «Эк-Текс» в нарушение требований законодательства несколько месяцев удерживало документы у себя.
Жилищный кодекс отводит на процедуру передачи всех необходимых документов не более 30 дней. При проверке обращения инспекторы установили, что «Эк-Текс» значительно превысил этот срок. Было выдано предписание о строгом соблюдении норм законодательства, и назначено административное наказание в виде 150-тысячного штрафа.
«Затягивание сроков передачи технической документации препятствует избранной УК полноценно заниматься работой по управлению домом. По этой причине кодекс об административных правонарушениях предусматривает серьезные санкции. В данном случае все это еще и происходило в разгар подготовки к осенне-зимнему периоду, что создавало дополнительные угрозы аварий предстоящей зимой. Поэтому была назначена солидная сумма штрафа, несмотря на исполнение предписания в полном объеме и в установленный срок», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По предписанию Госжилинспекции УК из Люберец устранила нарушения в подготовке 3 МКД к зиме
В ходе массовых проверок готовности многоквартирных домов Подмосковья к зимней эксплуатации сотрудники Госжилинспекции Московской области выявили несоответствия фактического состояния трех жилых домов в Люберцах полученным паспортам готовности.
Нарушения в подготовке к ОЗП были найдены в доме № 27 по улице Побратимов, в доме № 98 по улице 3-е Почтовое отделение и в доме № 7Б по улице Текстильщиков рабочего поселка Октябрьский. Во всех трех многоквартирных домах в нарушение Федерального закона № 282‑ФЗ от 21 октября 2013 года и статьи 9.16, часть 4 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» отсутствует или нарушена теплоизоляция труб центрального отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях.
«Выявленные нарушения изоляции труб в подвале при низких отрицательных температурах может быть чревато промерзанием трубопровода и стать предпосылкой для возникновения аварийной ситуации. Это именно тот случай, когда легче и дешевле предотвратить аварию, чем ликвидировать ее последствия. Трем организациям ООО «УК «Содружество», ТСН «Пионер» и ЖСК «Мечта», осуществляющим управление данными домами, были не только выданы предписания на устранение выявленных нарушений, но и возбуждены дела об административных правонарушениях», ‑рассказал Руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков.
По итогам рассмотрения дел в суде каждая из управляющих организаций понесла административное наказание в виде штрафа на сумму 20 тысяч рублей. В ходе повторной проверки за исполнением предписаний установлено, что все нарушения устранены.
Госжилинспекция помогла жителям Можайского района вернуть деньги, незаконно начисленные в период отключения ГВС
Управляющая организация МУП «МГЖУ» отчиталась перед Госжилинспекцией о произведенном перерасчете платы, начисленной собственникам 4 МКД поселка Химик за услугу горячего водоснабжения в период ее отсутствия.
Предписания о перерасчете было выдано организации по результатам документарной проверки. Проверка правильности начисления платы за предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения была внеплановой и производилась по обращениям жителей многоквартирных домов 1, 18 по улице Ватутина, д. 5 по улице Школьная и д. 1 по улице Спортивная.
В ходе проверки документов установлено, что МУП «МГЖУ» начислила плату за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» в период ее отсутствия с 29 мая по 7 июля 2017 года.
«Это нарушение пункта 1 Приложения 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Поэтому управляющей организации предписали провести перерасчет всем собственникам и нанимателям жилых помещений в данных домах в соответствии с законными требованиями», ‑ рассказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Предписание исполнено в срок. МУП «МГЖУ» предоставило в Госжилинспекцию документы, согласно которым собственникам и нанимателям 4 МКД поселка Химик вернули в общей сложности 69 тысяч 293 рубля в рамках перерасчета платы за горячую воду.