Руководитель подмосковной Госжилинспекции провел тематический прием граждан по вопросам подготовки к осенне-зимнему периоду
7 сентября в Госжилинспекции Московской области прошел тематический прием граждан по вопросам подготовки к отопительному сезону 2017-2018 годов. За время его проведения надзорное ведомство посетили 36 жителей Подмосковья. В центральном офисе прием вел руководитель Госжилинспекции Вадим Соков.
Тематический прием проводился по поручению Губернатора Московской области А.Ю. Воробьева. Основная часть обращений касалась качества отопления в осенне-зимний период, порядка начисления платежей за эту коммунальную услугу, нарушений в содержании общего имущества в многоквартирных домах.
К примеру, житель дома №1 по Березняковой улице в Балашихе Алексей Паламарчук пожаловался главному жилищному инспектору Подмосковья на аварийное состояние кровли в новостройке. Вадим Соков в режиме видеоконференцсвязи дал поручение территориальному отделу Госжилинспекции организовать оперативную проверку состояния дома.
«Стоит отметить, что далеко не все жители пришли с конкретными жалобами. Многие просили просто разъяснить нормы жилищного законодательства – скажем, принцип начисления платы за отопление, нормативы температуры воздуха в квартире в холодное время года, сроки устранения различных неисправностей. Конечно, мы дали соответствующие консультации. Однако данный факт говорит о том, что ответы на эти вопросы люди не могут получить в своих управляющих организациях, - прокомментировал итоги тематического приема Вадим Соков. - Считаю, что коммунальщики должны уделять больше внимания конструктивному диалогу с жителями. Хорошей его формой является акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья». Очередной пройдет 23 сентября. Приглашаю все УК нашего региона присоединиться к акции».
Для участия в «Дне открытых дверей» управляющим организациям необходимо заполнить форму регистрации и направить ее по адресу электронной почты dod@mosreg.ru. Форму для заполнения можно скачать на сайте Госжилинспекции Московской области по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/
Госжилинспекция заставила УК из Наро-Фоминска восстановить герметичность межпанельных швов в многоквартирном доме
Госжилинспекция Московской области провела внеплановую проверку многоквартирного дома №46 по улице дома Шибанкова в городе Наро-Фоминске. Основанием для внеплановой проверки стало обращение жителя с сообщением о том, что в многоквартирном доме имеются видимые следы разрушения межпанельных швов и плиты здания.
По мнению Главного государственного жилищного инспектора Московской области Вадима Сокова, нарушение герметичности межпанельных швов, ненадлежащее состояние плит здания – это серьезный факт нарушения целостности конструкции жилого дома, которое может привести к серьёзным последствиям. «В таких случаях надзорным органом всегда выдаются предписания с максимально коротким сроком исполнения», – добавил Вадим Соков.
В ходе проведения проверки по вышеуказанному дому государственные жилищные инспекторы зафиксировали участки разрушения панельной плиты и межпанельных швов вокруг нее.
«На основании собранных материалов Госжилинспекцией Московской области составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание об устранении вех нарушений. Управляющая компания оштрафована на 75 тысяч рублей» – добавил Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки государственные жилищные инспекторы убедились в том, что проведены работы по восстановлению аварийной плиты и восстановлению поврежденных участков межпанельных швов.
Судебная практика Госжилинспекции: Решение о выборе УК в Красногорске признано недействительным
7 сентября Красногорский городской суд удовлетворил требования Госжилинспекции Московской области о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений. Как уточнил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, речь идет о выборе управляющей организации для дома №2 по Садовой улице в деревне Сабурово (городской округ Красногорск).
Согласно данному решению, управляющей организацией было выбрано ООО «УК «ЕДИНСТВО». Однако Госжилинспекция выявила грубое нарушение жилищного законодательства. «Нарушение касалось статуса голосовавших. Фактически они оказались не собственниками помещений, а участниками долевого строительства», - пояснил Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.
Исковое заявление о признании решения недействительным было направлено в Красногорский городской суд. В результате судебного заседания было вынесено решение об удовлетворении требований Госжилинспекции Московской области в полном объёме.
Госжилинспекция обязала управляющую организацию из Лобни провести антикоррозийную обработку наружного газопровода
«В городе Лобне государственными жилищными инспекторами проведена проверка многоквартирного дома №17 корпус 1 на улице Чайковского. В результате проверки выявлены нарушения в содержании газового оборудования. В частности, инспекторами зафиксировано отслоение окрасочного слоя на трубах наружного газопровода, наличие ржавчины и деструктивная коррозия», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
На основании собранных материалов, в отношении управляющей организации МП «Жилкомсервис» составлен протокол об административном правонарушении, выдано предписание о проведении ремонтных работ на фасадных газовых коммуникациях.
По итогам проверки исполнения предписания установлено, что оно исполнено управляющей компанией в полном объеме. «Газовые коммуникации приведены в надлежащее состояние, работы по антикоррозийной обработке и окрашивании газовых коммуникаций выполнены надлежащим образом», – добавил Вадим Соков.
Госжилинспекция заставила управляющую компанию из Дмитровского района повысить температуру горячей воды в квартире собственника до +61 градуса
Государственными жилищными инспекторами, на основании обращения гражданина, проведена внеплановая проверка качества предоставления услуги по горячему водоснабжению в доме №29 на улице Рабочая, поселка городского типа Икша Дмитровского района.
В ходе проверки установлено, что температура горячей воды в квартире собственника не соответствует установленным нормативам. При замере была зафиксирована температура +45 градусов по Цельсию при норме от +60 и до +75 градусов.
«По итогам проверки жилищными инспекторами возбуждено дело об административном правонарушении. На управляющую компанию ООО «УК ЖКХ» наложен штраф, выдано предписание – обеспечить предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения до нормативного температурного уровня», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
По итогам контрольной проверки установлено, что предписание надзорного ведомства исполнено. Температура горячей воды в квартире заявителя теперь соответствует норме. При контрольном замере прибор зафиксировал отметку + 61 градусов.