Вадим Соков открыл первую в Московской области площадку Центра оценки квалификаций в сфере ЖКХ в Одинцове
5 июля руководитель Госжилинспеккции Московской области Вадим Соков принял участие в торжественном открытии первой в Московской области экзаменационной площадки Центра оценки квалификаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства в Одинцове. В данном проекте Соков является главным экспертом центра.
Национальный проект по развитию профессиональных квалификаций реализуется на основе Федерального закона «О независимой оценке квалификации». Это один из инструментов повышения эффективности и производительности труда, в том числе в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Стратегическая цель проекта - создание унифицированной системы подготовки, повышения квалификации и оценки компетенций представителей различных профессий.
5 июля в Одинцове профессиональные экзамены прошли главные инженеры, мастера по эксплуатации домов, слесари-сантехники и электромонтажники из 30 управляющих организаций Московской области.Результаты независимой оценки будут утверждены 10 июля.
«Сегодня произошло очень важное событие. Независимая оценка квалификаций позволяет оценить уровень профессионализма специалистов согласно единым для всей страны стандартам. Считаю открытие Центра в Одинцове важным шагом на пути кадровой перезагрузки подмосковного жилищно-коммунального хозяйства и качественных изменений в работе сферы ЖКХ», - заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В первой половине 2018 года Госжилинспекция приняла решения о классах энергетической эффективности около 450 многоквартирных домов
За первые 6 месяцев 2018 года Госжилинспекция Московской области приняла решения о классах энергетической эффективности 443 многоквартирных домов. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
В зависимости от количества потребляемой энергии и ряда других показателей существует 7 классов энергоэффективности. С начала 2018 года в Подмосковье класс В ("Высокий") присвоен 3 домам, Класс С ("Повышенный") – 103. У 61 дома – «Нормальный» класс D, у 71 – «Пониженный» класс Е. Классы F ("Низкий") и G ("Очень низкий") присвоены 44 и 134 МКД соответственно.
В отношении еще 27 домов было принято решение об отказе в присвоении класса энергоэффективности. Управляющие организации предоставили неполную информацию о годовом объеме потребления энергетических ресурсов. Этим УК придется повторно подавать заявления на присвоение КЭЭ.
«Что дает дому и его жителям присвоение класса энергоэффективности? Прежде всего, более точными становятся планы мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Их должны составлять как местные власти на муниципальном уровне, так и управляющие организации для каждого дома. Кроме того, это дополнительный показатель качества жилищного фонда, который стоит оценить, скажем при приобретении квартиры», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Федеральное законодательство возложило обязанность по присвоению классов энергоэффективности на органы государственного жилищного надзора. Госжилинспекция Московской области одной из первых в стране начала эту деятельность в 2017 году, когда и был выполнен основной объем работ. По количеству домов с присвоенным классом Подмосковье находится в лидерах среди субъектов РФ.
Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова приняла участие в выездных совещаниях, посвященных подготовке домов к эксплуатации в зимний период
В соответствии с планом подготовки предприятий энергетического и жилищного коммунального хозяйства к осенне-зимнему периоду 2018/2019 годов, в городском округе Озёры и в городе Воскресенск состоялись выездные совещания при участии руководителей муниципальных образований: городских округов Серебряные Пруды, Кашира, Зарайск, Луховицы, Коломенский, Бронницы, Домодедово, Егорьевск, Лыткарино, а также Воскресенского, Ленинского и Раменского муниципальных районов Московской области.Совещание прошло под председательством заместителя Министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Владимира Мельника и заместителя руководителя Госжилинспекции Московской области Светланы Выборовой.
Главными темами на совещании стали вопросы подготовки многоквартирных домов к предстоящему отопительному сезону, оформления паспортов готовности многоквартирных домов. Также затрагивались вопросы, касающиеся согласования с Госжилинспекцией соглашений об электронном документообороте.
Итогом проведенных совещаний стало принятие решения о подготовке дорожной карты по выполнению намеченных решений с указанием сроков решения проблем до конца периода подготовки к ОЗП - 15 сентября 2018 года.
По предписанию Госжилинспекции УК из Мытищ устранила многочисленные нарушения в содержании подъезда
Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение муниципальной УК «Управление заказчика» предписания о ремонте подъезда дома №23/2 по улице Крупской в Мытищах. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Жители дома сообщили в Госжилинспекцию, что в их подъезде давно не проводилось никаких ремонтов. Инспекторы обнаружили облетевшую краску и штукатурку на стенах и потолке, многочисленные следы протечек и потеки. Окна оказались грязными, плохо закрывающимися, с рассохшимися рамами и отслоившейся краской на подоконниках и откосах. Деревянное основание козырька над входом разрушилось, в нем зияли дыры и опасно торчали острые концы сломанных перекрытий,
МУП «Управление заказчика» получило предписание об оперативном устранении всех нарушений. Ответственный за содержание подъезда (в частности, за проведение работ по энергосбережению) сотрудник УК был привлечен к персональной административной ответственности. Он должен оплатить 5 тысяч рублей штрафа из собственного кошелька.
«Подъезды должны ремонтироваться не менее раза в 3-5 лет - в зависимости от классификации зданий и физического износа. Для того, чтобы управляющим организациям было легче исполнять эту обязанность, в Московской области работает программа «Мой подъезд». Участие в ней существенно уменьшает затраты коммунальщиков на ремонт. Для этого УК должна инициировать общее собрание собственников по данному вопросу и качественно провести работы», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
УК из Электростали отремонтировала крышу после предписания Госжилинспекции и заплатила штраф 20 тысяч рублей
«В городе Электросталь по результатам внеплановой проверки многоквартирного жилого дома №14 на улице Тевосяна в отношении ООО «Центральное» государственными жилищными инспекторами составлен протокол об административном правонарушении. На управляющую организацию через суд наложен штраф в размере 20 тысяч рублей. УК выдано предписание о проведении ремонта кровельного покрытия и устранении следов протечек в одном из подъездов», – сообщил Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
Поводом для проведения внеплановой проверки стало обращение в Госжилинспекцию Московской области жителя, в котором он сообщал о негерметичности кровельного покрытия и регулярных протечках при выпадении осадков. В ходе проверки представители надзорного ведомства подтвердили информацию, изложенную в заявлении гражданина, а нарушение зафиксировали в акте осмотра в соответствии с законодательством. Инспекторы предписали управляющей организации обследовать кровлю, выполнить ее ремонт и провести работы по устранению следов протечек - восстановить штукатурно- окрасочный слой в подъезде №2.
«Протечки по причине негерметичности кровельного покрытия необходимо ликвидировать в максимально короткие сроки, вне зависимости от того, включен дом в программу капремонта или нет. Со своей стороны призываю управляющие компании Подмосковья устранять подобные нарушения до того, как в ситуацию вмешается Госжилинспекция, не дожидаясь штрафов. Своим бездействием управляющие организации доставляют неудобства собственникам жилых помещений МКД, а это противоречит лицензионным требованиям, предъявляемым к УК», – сказал Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.