Вадим Соков: почти 73 тысячи нарушений выявили за полгода государственные жилищные инспекторы Подмосковья
«За первые 6 месяцев 2018 года сотрудники Госжилинспекции Московской области провели 44 тысячи 793 мероприятия по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и жилищному надзору. В ходе этих мероприятий обследовано состояние 82 тысяч 745 многоквартирных домов (многие проверялись неоднократно)», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
В результате проверок выявлено 72 тысячи 987 нарушений. Наибольшее их количество – 58тысяч 529- традиционно связано с несоблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Вслед за этим идут нарушения порядка расчёта платы за коммунальные услуги (2 тысячи 833), некачественное предоставление коммунальных услуг населению (2 тысячи 452), несоблюдение требований законодательства о раскрытии информации (2тысячи 200).
За это же время инспекторы выявили 398 случаев несоблюдения собственниками правил пользования жилыми помещениями. Это, прежде всего, самовольные переустройства и перепланировки, а также использование квартир не по назначению.
По фактам выявленных нарушений было рассмотрено 5 тысяч 564административных дела. В результате наложения штрафных санкций на нарушителей жилищного законодательства в бюджет Московской области поступило 156 миллионов 407 тысяч 700рублей.
«Хочу подчеркнуть, что управляющим организациям, в работе которых были выявлены нарушения, оказывается методическая помощь. Инспекторы проводят разъяснительную работу по применению нормативных, законодательных документов, которые касаются вопросов управления и эксплуатации многоквартирных домов», - отметил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
Вадим Соков: Более 160 нарушений жилищного законодательства в деятельности органов местного самоуправления выявила Госжилинспекция в первой половине 2018 года
«С января по июнь 2018 года Госжилинспекция Московской области по результатам 17 плановых проверок муниципалитетов выявила 162 нарушения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, а также законодательством в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности. На их устранение выданы 122 предписания. В отношении администраций и их должностных лиц составлено 11 протоколов об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.7 КоАП РФ «Непредставление сведений (информации)», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Наибольшее количество нарушений – 32 – выявлено при осуществлении муниципального жилищного контроля. Каждое пятое нарушение было допущено при ведении учета граждан в качестве нуждающихся в муниципальном жилье. Это ненадлежащее ведение учетных дел, а также отсутствие либо ненадлежащее ведение Книг учета граждан и регистрации заявлений нуждающихся.
На третьем месте в этом «антирейтинге» - нарушения при обеспечении энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Здесь местные администрации должны активнее обеспечивать специализированным организациям возможности оснащения приборами учета воды и газа жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Вадим Соков также назвал среди массовых нарушений «потери» многоквартирных домов в программах подготовки к отопительному сезону и капитальных ремонтов, неукомплектованность межведомственных комиссий по признанию аварийности жилья, неисполнение обязанностей, связанных с созданием советов многоквартирных домов.
«Особо отмечу, что в 2018 году наши инспекторы начали проводить контрольные мероприятия без непосредственного взаимодействия с органами местного самоуправления. Такой способ применяем, к примеру, при проверках ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Как мы это называем, «бесконтактно» проверены 15 администраций. У большинства нарушений обязательных требований не выявлено. А вот администрации городского округа Балашиха было направлено предостережение. В результате нарушения устранены и актуализированные списки нуждающихся граждан размещены на официальном сайте муниципалитета», - добавил Вадим Соков.
Госжилинспекция заставила привести в порядок газовое оборудование четырех домов в г. о. Люберцы
Управляющие организации городского округа Люберцы исполнили требования Госжилинспекции о приведении в порядок внутридомового газового оборудования в 4-х МКД. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков уточнил, что предписания в полном объеме исполнили АО «Комбинат ЖКХ и благоустройства поселка Красково», а также товарищество собственников жилья «Малахит».
ТСЖ «Малахит» допустило нарушение окрасочного слоя наружного газопровода дома №4 по улице Кирова в поселке Малаховка. Госжилинспекция предписала товариществу устранить нарушение в течение полутора месяцев. За нарушение правил безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования на «Малахит» был наложен административный штраф в размере 40 тысяч рублей. Предписание было исполнено в срок.
Управляющей компании«Комбинат ЖКХ и благоустройства поселка Красково» пришлось в течение двух месяцев привести в порядок ВДГО 3 многоквартирных домов - №13 и 21 в поселке КСЗ, а также дома №5А на улице Федянина. Здесь отслоившаяся краска на газовых трубах обошлась УК и ее должностным лицам в 6 штрафов на общую сумму 255 тысяч рублей.
«Эксплуатация газового оборудования требует особых мер безопасности. И ответственность за нарушение этих требований с 2017 года стала гораздо серьезнее, суммы штрафов кратно увеличились. Управляющая компания должна активно взаимодействовать со специализированными организациями при проведении технического обслуживания ВДГО. Кроме того, необходимо регулярно красить трубы, чтобы защищать их от коррозии, проверять работоспособность вентканалов, обследовать подвалы и технические этажи на загазованность», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
За неоплаченные вовремя 14 штрафов суд удвоил их сумму для муниципальной УК из Звенигорода
Мировой судья 58 судебного участка Звенигородского судебного района принял 14 постановлений о виновности МП «УК г. Звенигород» в административном правонарушении - неуплате в срок наложенных Госжилинспекцией Московской области штрафов. Об этом сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
Изначальный размер каждого из 14 штрафов составлял 20 тысяч рублей. В установленный законом двухмесячный срок они не были оплачены, и Госжилинспекция направила материалы об этом в мировой суд. Тот принял решение о назначении еще одного административного наказания.
«Согласно Кодексу об административных правонарушениях, неуплата штрафа в срок влечет удвоение его суммы. Причем это отдельное административное правонарушение, и первоначальный штраф тоже должен быть оплачен», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В Можайске по предписанию Госжилинспекции УК привела в порядок подъезд многоквартирного дома
«Управляющая организация МУП «М ГЖУ» из города Можайск в полном объеме исполнила предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ в подъезде многоквартирного дома №32 в поселке Медико-инструментального завода», - сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков.
В Госжилинспекцию Московской области поступило обращение от жителя указанного МКД. В заявлении собственник изложил факты, которые свидетельствовали о ненадлежащем состоянии подъезда дома. Государственные жилищные инспекторы организовали и провели внеплановую выездную проверку, в ходе которой обнаружили нарушения, в числе которых были: неудовлетворительное состояние напольного покрытия, разрушение окрасочного слоя на стенах, потолках и оконных рамах в подъезде.
По результатам проверки муниципальной управляющей организации было предписано провести ремонтные работы напольных покрытий в местах разрушений, восстановить окрасочный слой на оконных рамах, стенах и потолках в подъезде дома.
Несмотря на то, что контрольная проверка показала полное исполнение предписания, директор МУП «М ГЖУ» решением мирового судьи был оштрафован на 50 тысяч рублей.
«Управляющая компания обязана соблюдать нормы содержания подъездов и входных групп в каждом многоквартирном доме, где она работает, вне зависимости от того, много или мало домов в ее управлении, новостройка это или дом-ветеран. Это предусматривает Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», - напомнил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
7 видов нарушений в одном доме пришлось устранить УК из Дмитрова по предписанию Госжилинспекции
Управляющая организация ООО «Управляющая компания ЖКХ» исполнила предписания Госжилинспекции Московской области о приведении в порядок дома №6 в микрорайоне ДЗФС города Дмитров. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что при проверке обращения жителей пятиэтажного многоквартирного дома инспекторы выявили сразу 7 видов нарушений как внутри, так и снаружи дома.
Обращения жителей послужили поводом для проведения внеплановой проверки состояния МКД. Инспекторы выявили множественные нарушения: разрушение штукатурного слоя между плитой перекрытия козырька подъезда и стеной здания входной группы дома, разгерметизация наружных межпанельных стыков в районе одной из квартир, отсутствие металлических решеток на продухах в подвальной части здания. Выявлен факт неплотного притвора тамбурной двери третьего подъезда жилого дома, отсутствуют плафоны электросветильников на двух этажах подъезда жилого дома, открыты электрощитки. Инспекторы зафиксировали наличие следов протечек кровли на 5 этаже на стенах и потолке в третьем подъезде здания, и выявлен факт свободного доступа посторонних лиц на чердак через подъезд.
Управляющая организация ООО «Управляющая компания ЖКХ» получила в свой адрес предписание – устранить все выявленные нарушения. В установленный срок предписания были исполнены.
6 июля Госжилинспекция проводит вебинар по муниципальной услуге "Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение"
Уважаемые жители Московской области!
06 июля 2018 года с 15:00 часов до 16:00 часов Госжилинспекция Московской области проводит вебинар по муниципальной услуге "Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение", в ходе которого Вы сможете задать интересующие вопросы по указанной муниципальной услуге.
Для принятия участия в вебинаре Вам необходимо в указанное время перейти по ссылке: http://webinar.mosreg.ru/mira/